Apresentamos esta magnífica herdade com 64,395 hectares, localizada na zona da Vendinha, concelho de Évora. Uma propriedade totalmente vedada e subdividida, com infraestruturas agrícolas completas, residência tradicional recuperada, produção agrícola e pecuária em funcionamento e um enorme potencial turístico. Um investimento ideal para quem procura produtividade rural com qualidade de vida no coração do Alentejo.

Zona Habitacional:

– Monte alentejano tradicional com 166 m² totalmente reabilitado
– 2 quartos
– Sala com recuperador de calor
– Cozinha com forno a lenha
– Instalação sanitária
– Inclui mobília e eletrodomésticos

– Pavilhão de convívio
– Fogão industrial, lareira com lume de chão
– Alpendre com zona de barbecue
– Instalação sanitária social independente

– Abastecimento elétrico através de 15 painéis solares (monte e pavilhão)

Infraestruturas Agrícolas:
– 64 ha totalmente vedados, com cercas novas e subdivisões internas
– Instalações de apoio: palheiro, depósito de combustíveis, armazenamento de alfaias e tratores, lenha e ferramentaria

Equipamentos incluídos:
– Trator Lamborghini 1060 VDT Premium
– Reboque Galucho 48 GAC 75
– Atrelado de distribuição de ração
– Grade de discos, escarificador, pulverizador de fitofármacos
– Currais, mangas e balança para manuseio de animais
– Comedouros e bebedouros automáticos de betão em todas as parcelas
– Depósito de água rebocável com 6.000 L

Produção Agrícola:
– 360 oliveiras (olival galego tradicional adensado com rega gota a gota)
-20 ha com aptidão para vinha
– Árvores de fruto diversas em produção
– Pastagens permanentes melhoradas com rega por aspersores rotativos
– Área de 4 ha vedada com malhaço de ferro – ideal para criação de porco preto alentejano em regime extensivo
– Restante área apta para sementeira ou criação de gado bovino, ovino, caprino ou suíno

Pecuária Ativa (animais incluídos):
– 16 vacas:
– 3 da raça Cachena
– 8 cruzadas Limousine
– 5 Limousine puras, incluindo touro reprodutor certificado (prata)
– 49 ovelhas:
– Merino preto, cruzadas Suffolk e Dorper
– 1 carneiro Dorper
– 8 cabras da raça Bóer

Recursos Hídricos:
– Tanque e poço com contramina, com sistema de recuperação de águas pluviais
– Licença: CP014362.2016RH7
– Quatro charcas:
– Duas com autorização de utilização de recursos hídricos:
– 600 m³ → Licença: A000152.2017.RH7
– 6.359 m³ → Licença: L003564.2021RH
– Eletrobomba instalada em charca com 20 painéis solares
– Alimenta sistema de rega e abeberamento animal
– Três depósitos de água
– Distribuição por pressão ou gravidade
– Bebedouros automáticos com sistema de alimentação dupla (depósito ou fonte direta)
– Pastagens com rega por aspersores rotativos
– Depósito de água rebocável de 6.000 L para abastecimento móvel

Atividade Cinegética:
– Caça legalizada
– Área rica em biodiversidade e espécies cinegéticas

Potencial Turístico:
– Zona elevada de grande beleza natural
– Paisagens amplas e biodiversidade
– Ideal para desenvolvimento de turismo rural ou agroturismo

Localização e Acessos:
– Acesso por estrada alcatroada e caminho de terra batida transitável
– 30 minutos da cidade de Évora
– 2 horas de Lisboa

Uma propriedade completa, com alta produtividade, infraestruturas modernas e potencial de valorização. Pronta a funcionar, com equipamentos, animais e recursos naturais em pleno uso.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 200.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Mundial.