Apresentamos uma oportunidade de investimento única e versátil, composta por cinco unidades independentes recentemente renovadas. Este imóvel é ideal tanto para investidores que procuram múltiplas fontes de rendimento, como para quem deseja residir numa das unidades enquanto gera rendimento passivo com as restantes.

Principais Características:
5 Unidades Habitacionais Independentes: Tipologias T2, T1+1, T1, e dois T0.

Licença de Utilização Incluída: Permite a separação jurídica das unidades após a compra, evitando o tempo de espera habitual de 1 a 2 anos.

Renovação Recente: Todas as unidades foram renovadas nos últimos dois anos.

Espaço Exterior: Grande jardim comum e terraço com excelente exposição solar.

Privacidade Total: Entradas independentes em todas as unidades, garantindo total privacidade e conveniência para os inquilinos.

Composição do Imóvel:
1. Duplex Residencial T2 + T0 (66 m² + 23 m²)
Piso Térreo (T2): Inclui roupeiros embutidos, ar condicionado e cozinha equipada.

Piso Superior (Estúdio T0): Conta com uma varanda privada e cozinha equipada.

Nota: Ambas as unidades têm entradas independentes, casas de banho próprias e estão equipadas com painéis solares.

2. Unidade Residencial T1+1 (40 m²)
Planta funcional com um quarto e uma divisão adicional (ideal para lavandaria/arrecadação).

Cozinha em open space, sala de estar, casa de banho e roupeiros embutidos.

Acesso direto à rua e ao jardim comum.

3. Unidade Comercial T1 (Recém-renovada)
Unidade com entradas independentes (pela rua e pelo jardim).

Composta por uma cozinha moderna em open space, casa de banho com banheira e sala de estar/jantar com possibilidade de criar uma divisão extra.

4. Estúdio Comercial T0 (Recém-renovada)
Estúdio compacto e muito bem distribuído.

Cozinha equipada e 1.5 casas de banho.

Acesso direto à rua e ao jardim.

Destaques Adicionais:
Alta Rentabilidade: Zona com elevadíssima procura de arrendamento, ideal tanto para curta como para longa duração.

Baixa Manutenção: Estrutura de fácil manutenção e com grande atratividade para inquilinos que procuram habitação independente num ambiente comunitário.

Flexibilidade Jurídica: A Autorização de Utilização incluída permite a separação legal de 3 frações distintas (duas residenciais e uma comercial) logo após a compra.

Localização Premium:
Comércio e Serviços: A apenas 1.8 km do centro comercial Oeiras Parque e a 3 minutos a pé do Pingo Doce.

Educação e Lazer: A 7 minutos de carro das escolas internacionais St. Julian’s e Sharing International School, a 1 km do St. Dominic’s International School e muito próximo do Centro Hípico de Oeiras.

Negócios e Acessos: A 1.4 km do Lagoas Park. Excelente centralidade, situando-se a apenas 20 minutos de carro tanto de Lisboa como de Cascais.